世田谷區的面積在23區中位居第二,僅次於大田區,但是人口數上的排名卻是第一名,區域內有60%以上土地是屬於住宅區域,是東京都人氣很高環境良好的住宅區。區內交通道路便捷有環狀線和高速公路3號、4號經過,至於鐵道則有東急田園都市線、世田谷線、大井町線和京王電鐵的京王線,井之頭線以及小田急小田園線等路線經過。
世田谷區在東京被稱為高級住宅區,「高級的租賃物件」也是首推世田谷區這個充滿名流氣息的街道。也許在一般人的想像中高級住宅區印象,大概都是超高層大樓和高級舶來品店林立的街道,並且也是藝人名人名流出沒的地區。
但是實際上走訪後會發現這裡只是普通的街道,在世田谷區有兩條主要路線,大藏為主要車站。車站前大都是在地特色的商店街,生活機能非常便利,滿園植物的清幽巷弄感受到像是已經精簡了萬般奢華回歸自然質地的氣氛,令人感到很舒適。
其實形成「世田谷區=高級名流的街道」的關鍵主要是兩個車站打起的名聲。一是二子玉川、二是成城學園前。因為幾乎每年的生活住居滿意調查問卷都顯示,最想住的地方不是二子玉川就是成城學園前。可能是因為玉川高島屋常有有名的人在這裡出沒的關係吧。就好像在世田谷區已經成了一個品牌。
曾在世田谷區坐TAXI時,問過司機,覺得世田谷區如何?他的回答很明白的表示「我常四處開來開去的,到世田谷區有種令人很安心開車的感覺。」
住宅最基本的訴求就是要安全與安心和生活機能好。雖然租金來的比其他區稍微高些,也許能住在世田谷區似乎已經成了一種對生活的憧憬。